对于不少置业者来说,判断好时机是买房中的一个重要因素。今年,连环新政出台,楼市前景向好,在此背景下,置业者置业积极性明显提升,开发商、中介、二手房卖家等行情会更加明朗。面对楼市新形态,站在不同的角度,置业者们、开发商们、中介们又各自有各自的想法。
买方
不再“追涨”希望房价能更
房子去化回归居住属性的趋势明显,对于不少人来说,房子是涨是跌并没有太大的关系。“房子更好,房价以后要是跌了也不会影响我们的购房决心。”购房者张先生表示。“反正是自己住的房子,既然买了那就无所谓涨跌了。”
卖方
心情纠结想涨又想快点卖
除了一些房企,也有一些二手房卖家,同样在为还是早点出手而烦恼。“我以为政策出来后,会多一些人来买房看房,不过就现在来说,好像没有太多的变化。”市民赵女士说,“原来想着要是买的人多了那也可以涨一点,不过现在的话还是老样子,有人买那稍微一点也是好商量。”
中介
二手房行情不错,价格维稳
与新房市场冷暖不一的情况相比,二手房市场要稳定的多,这点从一季度每个月稳定的成交中便可以看出一二。各大中介公司各个经纪人也对今年以来二手房市的表现表示了肯定。
自从营业税“5改2”出台后,市场上一些满2年未满5年的房源也有所增多。某中介的负责人表示,现在不少满了两年时间的房源入市,估计以后还会更多。
另外,中介表示,虽然二手房市场还不错,但是不代表房价会涨,今年内二手房房价的可能性仍然较低,不过,诚达房产中介的负责人指出,“虽然可能性不高,但是房价跌的可能性更低。”
对于不少置业者来说,判断好时机是买房中的一个重要因素。今年,连环新政出台,楼市前景向好,在此背景下,置业者置业积极性明显提升,开发商、中介、二手房卖家等行情会更加明朗。面对楼市新形态,站在不同的角度,置业者们、开发商们、中介们又各自有各自的想法。
买方
不再“追涨”希望房价能更
房子去化回归居住属性的趋势明显,对于不少人来说,房子是涨是跌并没有太大的关系。“房子更好,房价以后要是跌了也不会影响我们的购房决心。”购房者张先生表示。“反正是自己住的房子,既然买了那就无所谓涨跌了。”
卖方
心情纠结想涨又想快点卖
除了一些房企,也有一些二手房卖家,同样在为还是早点出手而烦恼。“我以为政策出来后,会多一些人来买房看房,不过就现在来说,好像没有太多的变化。”市民赵女士说,“原来想着要是买的人多了那也可以涨一点,不过现在的话还是老样子,有人买那稍微一点也是好商量。”
中介
二手房行情不错,价格维稳
与新房市场冷暖不一的情况相比,二手房市场要稳定的多,这点从一季度每个月稳定的成交中便可以看出一二。各大中介公司各个经纪人也对今年以来二手房市的表现表示了肯定。
自从营业税“5改2”出台后,市场上一些满2年未满5年的房源也有所增多。某中介的负责人表示,现在不少满了两年时间的房源入市,估计以后还会更多。
另外,中介表示,虽然二手房市场还不错,但是不代表房价会涨,今年内二手房房价的可能性仍然较低,不过,诚达房产中介的负责人指出,“虽然可能性不高,但是房价跌的可能性更低。”