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主题:扫盲,板楼vs塔楼,到底哪个更好?

发表于2014-12-22
标签:户型 房型 建筑 塔楼 板楼 

    相信大家对板楼塔楼这两个词都不陌生,市面上能见到的基本就这两种,也或者是板塔结合,当然比较少了。那么到底它们都有什么特点?哪个更好呢?搜了些资料,给大家分享下,不用感谢我哦希望能对大家有啥帮助哈

  

   板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。

 

   塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。


  纯板楼全部采用板式结构,比较典型的是一梯两户式设计。在房型的组织上,尽量利于风的直线流动,常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性和私密性。板楼最大的是户型规矩,互视小,通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时,户型种类少也是其劣势。


    ps:板楼在房型上存在天然


  早期的塔楼方方正正、体态臃肿,为了解决各户型的通风、采光,楼体往往要开很深的槽,不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”,还带来了相邻套型的互视。因此,塔楼也在不断的变化过程中。


 

  塔楼与板楼相比,优点表现为:外立面变化丰富,更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化,用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面,较之线式布局的板楼要活泼许多。但同时,公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等,都是塔楼显而易见的缺点。


ps塔楼变化多样增加选择范围


   你更喜欢哪种?

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