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主题:高层电梯房,那几个差楼层千万别要!

发表于2015-05-06

部分购房者对选购电梯房很是情有独钟,他们希望一步到位选到好房子,因此,在选择楼层上要求更高。那么,电梯房几层?又要考虑哪些因素呢?


1.空气湿度

吉林市属于内地干燥气候,3—6层和13层以上都不错。


2.空气污染指数

作为轻工业城市,城市浮尘层为9—11楼,显然,这些楼层不适合居住。


3.该楼是否临街

不临街的话一切好说,临街的话8—12楼为汽车尾气浮尘层。8楼以下的房子在车流量高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐购买。


4.是否有顶层阁楼

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶。如果没有阁楼的话,就不要买,除非你想夏暖冬凉。


5.老人

考虑年龄因素,适合老人居住的楼层是1—3层。


6.孩子

尽可能的低或者尽可能的高。也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。


7.宗教信仰和习俗

只要你是个中国人,681618都是不错的选择,但同时414也不会要。如果你信佛,913也很好,如果你“崇洋媚外”,313就不能要选择了。


8.一梯几户

指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了。如果是一梯三户甚至一多户就越高越好。单层户数越多,公摊面积就越大,每个月的物业费里面水分也就越多。


9.小区楼间距

楼间距越小,那么,你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼挡了阳光!


10.露天停车位

小区如果有露天停车位的话,6楼以下就别考虑了。车子点火的时候,尾气是脏,也是重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,排出来的尾气会被6楼以下的住户消化掉

难难难

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