主题：今年年底收房的小区比较多，给大家说说收房时候要交的费用

收房中缴纳的费用
1、房款补差
咱们买房的时候的合同上的面积是“预测面积”，交房的时候的面积叫“实测面积”，这中间会有一定差的，这个是允许的，在自己合同面积3%以内的差，按照购房合同的单价多退少补。
1、面积误差比值在3%以内（含3%），据实结算房价款；面积误差比值超出3% 时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

2、契税
住宅小区建筑容积率在1.0（含）以下的按照总房款的3%收取
140平米以上的户型按照总房款的3%收取
非普通住宅（商业立项，立项）为3%
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳

3、公共维修基金
“6层及以下楼房的，每建筑平米100元，6层及以上的楼房，200元。”仅限于北京

4、物业费
一般是一年的

5、取暖费
一般是一个季度的

6、产权代办费
600、800、1000的都有，看开发商找哪家儿办

7、装修押金
从1000-5000不等，装修之后如无意外会退换业主

8、垃圾清运费，有线开通费等

收房还要交钱？这些还真不知道

自己装修，为什么要交押金？

啊？收放还要交钱？